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Ph en alquiler en Piñeyro · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 480.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Ph en alquiler en Piñeyro · 2 ambientes

Alquiler PH de 2amb. Piñeyro, Avellaneda.

Mario Bravo & Gobernador Oliden · Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Piñeyro, 2 ambientes, 40 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,6% por debajo de la mediana del set (ARS 525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 525.000/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Piñeyro

Descripcion

PH de 2 ambientes al frente. Entrada compartida por pasillo. Cocina comedor, baño y dormitorio con armario y baulera. REQUISITOS: -Recibo de sueldo o monotributo del inquilino. -Garantía con seguro de caución Finaer.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mario Bravo & Gobernador Oliden, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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