alquiler
$400.000
PH · 21m² · 1 Ambiente
Lanus Oeste·1 amb · 21 m2·publicada ayer
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Ph 2 ambientes en alquiler en Castro Barros 228, Lanus Oeste
ARS 550.000
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Ph en alquiler
ARS 550.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Castro Barros 228, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 7 ph de 1 habitacion en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Castro Barros 228.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 550.000lo normal · 525.000475.000575.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 525.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 565.000
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH SIN EXPENSAS EN LANÚS OESTE Se trata de un departamento tipo casa ubicado en la calle Castro Barros 228, a dos cuadras de Av. H.
Yrigoyen y a tres del Centro Comercial de 25 de Mayo.
La propiedad, a la cual se accede por pasillo en común y está ubicada en planta alta, cuenta con un pasillo distribuidor con acceso al dormitorio (con placar y estufa), amplia cocina comedor integrada con bajo mesada, estanterías y conexión para lavarropas, y baño.
Todo en muy buen estado, listo para habitar.
Ideal para 1 o 2 personas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 39 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Castro Barros 228
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pepe Biondi) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Lo de Lucas · Miguel Cane2 min · 141 m
Cane · Machain6 min · 363 m
Sur · Doctor Arturo Melo 30617 min · 448 m
Educacion
· 38 en la zona
C.I.P.R.E.S. · especial · privada2 min · 105 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 · adultos · publica2 min · 149 m
JARDIN DE INFANTES Nº923 JUANA AZURDUY · inicial · publica3 min · 211 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Pepe Biondi9 min · 545 m
Plaza General Arias10 min · 655 m
Plaza General Manuel Belgrano11 min · 681 m
Salud
· 16 en la zona
SISTEMA PRIVADO DE EMERGENCIAS MEDICAS MOVILES EMERSUR · centro de salud · privado5 min · 293 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO INTEGRAL · centro de salud · privado5 min · 313 m
CLINICA MODELO DE LANUS · hospital/clinica · privado5 min · 318 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de ph de 2 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 545.000 por mes, un 21,1% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 545.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.195/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 510.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 654.189/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Castro Barros 228, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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