venta
USD 68.000
PH en Venta en Lanus, Partido de Lanús
Villa Albariños · 3 amb · 2 dorm · 58 m2 · hace 75 dias
Ph en venta en Villa Albariños · 1 ambiente
Departamento tipo Duplex en venta en Lanus
Moreno 700 · Villa Albariños, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Lanus, 1 ambiente, 50 m², USD 64.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Hermoso ph tipo duplex en esquina
Amplio espacio de 7 x 8 dividido en altura,
Living comedor con ventanas a la calle, Cocina comedor con Barra, Baño.
Arriba por escalera, dormitorio con placard, pequeño estar y balcón.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 68.512
- Precio del aviso
- USD 64.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.549
- Sellos y tasas~1%
- USD 640
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.323
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 559.627/mes
Necesitas ingresos por $ 2.238.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Moreno 700, Villa Albariños, Lanus, Buenos Aires
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