Oficina en venta en Gerli

Propiedad Comercial en Lanús Oeste | Residencia Geriátrica | 12 Ambientes | 2 Plantas | Habilitaciones Vigentes | Excelente Estado Residencia Geriátrica en Venta Lanús Oeste | 12 Amb y Habilitaciones Vigentes Descripción general: -Propiedad de 12 ambientes en Lanús Oeste, actualmente en funcionamiento como residencia geriátrica totalmente habilitada. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, con todas las licencias, habilitaciones y firmas médicas vigentes, lo que permite continuar con la actividad sin interrupciones. • El fondo de comercio y el edificio SE VENDEN EN CONJUNTO, representando una oportunidad ideal de inversión rentable y segura en una zona con alta demanda de servicios asistenciales. Características principales • Superficie total: amplia casa de dos plantas • Habilitado para: 26 pacientes • Habitaciones: 10 en total, 6 de ellas con baño en suite • Ambientes adicionales: despacho, amplios espacios comunes y comedor • Baños: varios, todos en excelente estado y con ventilación natural • Cocina: completa y equipada • Living comedor: amplio, muy luminoso, con vista al jardín Comodidades y distribución • Ambientes muy luminosos y bien ventilados • Jardines al frente y fondo, ideales para recreación y esparcimiento • Quincho o espacio semicubierto adaptable a comedor o sala común • Lavadero y sala de planchado • Ascensor y dos escaleras internas para acceder al primer piso • Construcción sólida, lista para continuar en uso o reconvertir Ideal para: • Residencia geriátrica (en funcionamiento • Clínica o instituto médico privado • Consultorios o centro de estudios • Hotel, hostal o residencia estudiantil Destacados: • Excelente estado general • Habilitaciones municipales y sanitarias al día • Propiedad muy rentable y de bajo riesgo operativo • Zona residencial tranquila y segura con excelente acceso desde CABA y Sur del GBA Ubicación: • En el corazón de Lanús Oeste, a minutos del centro comercial, medios de transporte y avenidas principales. Una ubicación estratégica para emprendimientos de salud, educación o alojamiento prolongado. Corredor responsable: PROPICIA (C.M.C.P.S.I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.