Oficina 1 ambiente en alquiler en 29 de Septiembre 1932, Lanus Oeste

Oficina 1 ambiente en alquileren 29 de Septiembre 1932, Lanus Oeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Antigüedad
50 años

Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste

Conviene mirarla

Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 47% menos que lo normal entre los 5 oficinas parecidos en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de 29 de Septiembre 1932.

47% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 1.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 1.500.000/mes
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina comercial en alquiler ubicada en el centro de Lanús Este, ideal para empresas o profesionales que buscan posicionamiento. La propiedad se desarrolla en 1 planta sobre un terreno de 4 metros de frente por 25 metros de largo, completando una superficie construida de 100 m² cubiertos. El espacio cuenta con 1 ambiente amplio y adaptable, 1 baño y cuenta con habilitación para uso comercial y apto profesional. Su antigüedad es de 50 años, conservando una estructura sólida y funcional. Ubicada en una zona netamente comercial y de constante movimiento, ofrece excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación de tren, facilitando el acceso a clientes y personal.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 575.000· 32 avisos — este aviso pide 39% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 29 de Septiembre 1932

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 30 en la zona
Dia · 29 de Septiembre1 min · 86 m
El Eden de Piñeiro · Avenida Hipolito Yrigoyen 44992 min · 141 m
Chino2 min · 151 m
Educacion · 67 en la zona
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · primaria · privada2 min · 145 m
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · secundaria · privada2 min · 148 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº9 PROFESOR ANTONIO JOSE RODRIGUEZ · secundaria · publica3 min · 219 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano1 min · 88 m
Plazoleta Caraza2 min · 150 m
Plaza Pepe Biondi5 min · 317 m
Salud · 26 en la zona
POLICLINICA PRIVADA CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado1 min · 48 m
POLICONSULTORIO LANUS · centro de salud · privado3 min · 197 m
POLICONSULTORIOS - CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado4 min · 253 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste

El alquiler de oficinas en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 13.750 por m², un 1,4% menos que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Lanus Oeste

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.750/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

29 de Septiembre 1932, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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