Local en alquiler en Valentin Alsina

Local en alquiler en Valentin Alsina

Local. | Armenia Al 1000

ARMENIA 1007. Entre Av. Remedios De Escalada · Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
204 m²

Precio frente a los parecidos de Valentin Alsina

Conviene mirarla

Sale $ 1.600.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 8 locales parecidos en alquiler en Valentin Alsina publicados a menos de 10 cuadras de ARMENIA 1007. Entre Av. Remedios De Escalada.

14% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.600.000lo normal · 1.850.0002.875.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 1.850.000/mes
Tamaño normal
212 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Local en Valentín Alsina, Lanús Excelente local en esquina, parada de colectivos en la puerta y 2 escuelas a pocos metros, registro civil a 50 metros 2 baños y persianas en todo el frente Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página web .ar Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los/las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL(GIG-GIG-5048)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 29 avisos — este aviso pide 78% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Constitucion) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Trigo de Oro5 min · 304 m
Las Rosas · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 267810 min · 611 m
Punta Alsina14 min · 900 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN DE INFANTES COLEGIO DURHAM · inicial · privada2 min · 136 m
COLEGIO DURHAM · secundaria · privada2 min · 146 m
COLEGIO DURHAM · primaria · privada2 min · 148 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Constitucion5 min · 335 m
Plaza Constitucion6 min · 374 m
Paseo 17 de Octubre10 min · 617 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO PRIVADO SOCIEDAD ESPAÑOLA DE SOCORROS MUTUOS Y BENEFICENCIA DE VALENTIN ALSINA · hospital/clinica · privado2 min · 144 m
UNIDAD SANITARIA VALENTIN ALSINA · centro de salud · publico7 min · 430 m
CENTRO DE SALUD BARRIO PAMPA · centro de salud · publico13 min · 822 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Valentin Alsina

El alquiler de locales en Valentin Alsina esta hoy en una mediana de ARS 11.348 por m², un 37% menos que en junio de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de locales en Valentin Alsina

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.348/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ARMENIA 1007. Entre Av. Remedios De Escalada, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

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