alquiler
$1.200.000
Local comercial · 372m²
Valentin Alsina·372 m2·hace 5 dias
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Local en alquiler en Balbin 700, Valentin Alsina
ARS 600.000
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Local en alquiler
ARS 600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Balbin 700, Valentin Alsina
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 34 m²
Precio frente a los parecidos de Valentin Alsina
Sale $ 600.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Valentin Alsina publicados a menos de 10 cuadras de Balbin 700.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 600.000390.000700.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
A MTS DE LA AV.
JUAN D PERON EN EL CORAZON COMERCIAL DE LA ZONA HERMOSO LOCAL EN LA MEJOR UBICACION COMERCIAL DE VALENTIN ALSINA.
SUS MEDIDAS SON 4 X 8,66.
BAÑO Y KICTCHINET.
GAS NATURAL.
LUZ CON MEDIDOR INDIVIDUAL.
ABONA 16% AYSA Y 13% DE TSG.
CONTRATO A 3 AÑOS CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL X ICL.
SE NECESITA PARA ALQUILARLO GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 900.000· 29 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Balbin 700
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Valentin Alsina
El alquiler de locales en Valentin Alsina esta hoy en una mediana de ARS 11.348 por m², un 37% menos que en junio de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de locales en Valentin Alsina
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 11.348/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Balbin 700, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires
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