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Local en alquiler en Remedios de Escalada
Local en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Remedios de Escalada

Local en Alquiler en Lanús Oeste

ZULOAGA 367. Entre 2 De Mayo y Cavour · Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
34 m²
Estado
Bueno

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Conviene mirarla

Sale $ 350.000 por mes con expensas, un 55% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de ZULOAGA 367. Entre 2 De Mayo y Cavour.

55% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 350.000lo normal · 785.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 785.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 480.000
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Local en Remedios de Escalada, Lanús Medidas del local: 4mts de frente por 8.53mts de fondo Frente vidriado con puerta, cortina metalica cerrada, de accionamiento manual. Buen estado. XINTEL(GIG-G1G-5180)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 650.000· 31 avisos — este aviso pide 46% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Dorrego) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 12 en la zona
La Espiga de Oro8 min · 535 m
Granata9 min · 595 m
Cane · Machain10 min · 612 m
Educacion · 27 en la zona
LOS BAJITOS · inicial · privada5 min · 312 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL OHM · adultos · privada7 min · 472 m
MODERNO INSTITUTO SECUNDARIO · secundaria · privada8 min · 501 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Manuel Dorrego7 min · 451 m
Plaza Manuel Dorrego8 min · 503 m
Plaza Vidal10 min · 640 m
Salud · 12 en la zona
SISTEMA PRIVADO DE EMERGENCIAS MEDICAS MOVILES EMERSUR · centro de salud · privado12 min · 753 m
CENTRO DE SALUD GRAL. DON JOSE DE SAN MARTIN · centro de salud · publico13 min · 800 m
INSTITUCION ASISTENCIAL Y HOSPITAL DE NIÑOS DR. LUIS MASPERO · centro de salud · publico13 min · 818 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Remedios de Escalada

El alquiler de locales en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de ARS 15.556 por m², un 14% menos que en junio de 2026 y un 30% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Alquileres de locales en Remedios de Escalada

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.556/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+30.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ZULOAGA 367. Entre 2 De Mayo y Cavour, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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