alquiler
$450.000
Local comercial · 30m²
Lanus Este·30 m2·hace 5 dias
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Local en alquiler en Sarmiento 1512 L3, Lanus Este
ARS 900.000
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Local en alquiler
ARS 900.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Sarmiento 1512 L3, Lanus Este
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 23 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 18 locales parecidos en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 1512 L3.
9% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 825.000600.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 825.000/mes
- Tamaño normal
- 23 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.150.000
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOCAL 3
• ZEN TOWER ¡EN ALQUILER Y VENTA! Local Comercial a Estrenar Ubicado en Sarmiento 1512 y Eva Perón, Lanús, en una esquina estratégica de alto tránsito, se ofrece este excelente local comercial de 23 m² aprox. a estrenar.
La propiedad cuenta con:
• Planta baja: 2.65 x 6.45m
• Baño Ideal para emprendimientos y presencia en una ubicación inmejorable.
• Expensas ordinarias Consúltanos por condiciones de alquiler o valor de venta.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.200.000· 5 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sarmiento 1512 L3
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Caraza) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Super Chino1 min · 81 m
Fiore2 min · 136 m
Fiambreria4 min · 268 m
Educacion
· 57 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA CASA DE SILVIA · inicial · privada2 min · 135 m
CENTRO DE ESTUDIOS PSICOLOGICOS Y PSICOPEDAGOGICOS · especial · privada2 min · 148 m
C.E.B.A.S. Nº49 · adultos · publica3 min · 215 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Caraza7 min · 447 m
Plazoleta Doctor Scuassi10 min · 615 m
Plaza General Manuel Belgrano10 min · 628 m
Salud
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CENTRO MEDICO CIMEL CHAHIN CHAHIN SA · centro de salud · privado6 min · 361 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de locales en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 24.222 por m², un 13,5% menos que en junio de 2026 y un 17,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 92 avisos publicados.
Alquileres de locales en Lanus Este
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 24.222/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.1%
Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento 1512 L3, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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