Local en alquileren Sarmiento 1506 L1, Lanus Este

LOCAL 1 • ZEN TOWER ¡EN ALQUILER Y VENTA! Local Comercial en Esquina a Estrenar – Ideal Gastronómicos Ubicado en Sarmiento 1506, esquina Eva Perón, Lanús, en una esquina estratégica de alto tránsito, se ofrece este excelente local comercial de 150 m² aprox. en dos plantas, a estrenar. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con un salón principal en planta baja con muy buen frente, una columna estructural central y espacio adicional ideal para atención al público, showroom o áreas de trabajo. Incluye cocina auxiliar. En planta alta se encuentra un amplio salón complementario, una oficina o habitación privada, dos toilettes y salida a una terraza propia de 25 m², ideal para uso recreativo, archivo, ampliación o instalaciones técnicas. La distribución y amplitud del inmueble lo hacen apto para múltiples destinos: rubros gastronómicos, estudios profesionales, consultorios, academias, entrenamiento, diseño, estética, coworking o marcas de gran demanda de superficie. La propiedad cuenta con: • Tres baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida • Balcón aterrazado • Planta baja: Salón principal: 6,80 × 7,10 Sector adicional: 2,10 × 2,10 Cocina: 2,80 × 1,50 con conexión a gas (sin salida al exterior) • Depósito • Planta alta: Salón PA: 7,00 × 8,70 Oficina / habitación: 3,10 × 4,70 Superficie total cubierta ajustada: 150 m² Superficie descubierta: +25 m² Ideal para emprendimientos gastronómicos, showroom, oficinas o marcas que busquen visibilidad y presencia en una ubicación inmejorable. • Expensas ordinarias Consultanos por condiciones de alquiler o valor de venta.