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Local 3 ambientes en venta en Villa DE Lujan al 3000, Remedios de Escalada
Local en venta
USD 86.000
= $ 136 M
Cuota UVA desde $ 772.322/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 3 ambientes en ventaen Villa DE Lujan al 3000, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
98 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

LOCAL CON VIVIENDA EN EXCELENTE UBICACION EN ESQUINA CON ACCESO POR OCHAVA. DESARROLLADO SOBRE LOTO PROPIO DE 98M2 DE SUPERFICIE. SE ENCUENTRA FRENTE AL HOSPITAL DR. MELO EN ZONA COMERCIAL CON ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL. LA VIVIENDA QUE SE ACCEDE POR LA CALLE V. DE LUJAN CONSTA DE UN RECIBIDOR, COCINA, COMEDOR DIARIO, DOS DORMITORIOS, BAÑO Y PATIO. PRECIO LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR. ALMIRON PROPIEDADES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 92.063 en total: USD 86.000 del aviso mas USD 6.063 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 772.322 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 92.063
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.081
Sellos y tasas~1%
USD 860
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 772.322/mes

Necesitas ingresos por $ 3.089.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Villa DE Lujan al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Beron de Astrada) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Coto14 min · 900 m
Supermercado America15 min · 972 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº708 BERNARDO DUGGAN · adultos · publica6 min · 354 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica6 min · 356 m
JARDIN DE INFANTES Nº 934 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica7 min · 445 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Beron de Astrada11 min · 675 m
Plaza Mariano Moreno14 min · 916 m
Paseo de la Carbonilla15 min · 948 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL LOCAL GENERAL AGUDOS DR. ARTURO MELO · hospital/clinica · publico1 min · 33 m
CLINICA SANTA LAURA S.A. (M) · clinica especializada · privado8 min · 489 m
SERVICIO DE PEDIATRIA ODONTOLOGIA MASPERO · centro de salud · publico14 min · 918 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de locales en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 1.056 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de locales en Remedios de Escalada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.056/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 46 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa DE Lujan al 3000, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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