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Local 1 ambiente en alquiler en Avenida Hipólito Yrigoyen 6759, Remedios de Escalada
Local en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 10.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Avenida Hipólito Yrigoyen 6759, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
30 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Conviene mirarla

Sale $ 540.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Hipólito Yrigoyen 6759.

10% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 540.000lo normal · 600.000650.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 600.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local sobre avenida puesto a nuevo, con vitrina y reja, cortina automática, pisos de porcelanato, toilette y patio. Esta junto a un supermercado, peluquería, y en la misma cuadra hay gimnasio de pesas y de yoga, y otros comercios que aseguran una buena circulacion.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.701.300: primer mes $ 530.000, deposito $ 530.000 y comision inmobiliaria $ 641.300.

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 565.287
En 12 meses
~$ 685.880

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 650.000· 31 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Hipólito Yrigoyen 6759

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Arturo Bas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Lucy11 min · 720 m
Sonrisa11 min · 721 m
Coto12 min · 788 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº39 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica3 min · 166 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 173 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 EL JARDIN DE LA PLACITA · inicial · publica4 min · 272 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta de Arturo Bas5 min · 346 m
Paseo de la Carbonilla8 min · 514 m
Plaza Heroes de Malvinas9 min · 585 m
Salud · 9 en la zona
YRIGOYEN CENTRO DIAGNOSTICO INTEGRAL · centro de salud · privado8 min · 498 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado9 min · 606 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado10 min · 627 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Remedios de Escalada

El alquiler de locales en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de ARS 15.556 por m², un 14% menos que en junio de 2026 y un 30% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Alquileres de locales en Remedios de Escalada

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.556/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+30.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen 6759, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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