Local 1 ambiente en alquiler en Roca al 300, Remedios de Escalada

Local 1 ambiente en alquileren Roca al 300, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
20 m²

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Conviene mirarla

Sale $ 417.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 8 locales parecidos en alquiler en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Roca al 300.

17% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 417.000lo normal · 500.000570.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 500.000/mes
Tamaño normal
16 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Local comercial en excelente ubicación: En la calle Roca al 300, Remedios de Escalada, a 1 cuadra de Av. Hipolito Yrigoyen y a pocas cuadras de la Estación de trenes y centro comercial. El mismo posee: Cortina metálica micro-perforada automatizada. Aberturas de aluminio con apertura total. Aire acondicionado frío calor. Ideal para todo tipo de comercio u oficina. Mira el video con el recorrido completo por el local. Seguinos en nuestro Instagram @arruebarenapropiedades para ver nuevos ingresos todos los días. Operación libre de gastos para la parte vendedora. Llamanos para solicitar mas información. Seguinos en Instagram @arruebarenapropiedades y enterate de nuestros nuevos ingresos y propiedades disponibles todos los días. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y de carácter informativo; las definitivas surgirán del correspondiente estado parcelario. Las imágenes y fotografías publicadas son de carácter ilustrativo y no poseen valor contractual.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 426.632
En 12 meses
~$ 517.646

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 650.000· 31 avisos — este aviso pide 38% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Roca al 300

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Arturo Bas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Coto12 min · 746 m
Lucy13 min · 810 m
Sonrisa13 min · 859 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº919 EL JARDIN DE LA PLACITA · inicial · publica1 min · 83 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº39 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica2 min · 125 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 131 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta de Arturo Bas2 min · 144 m
Paseo de la Carbonilla9 min · 546 m
Plaza Mariano Moreno10 min · 652 m
Salud · 7 en la zona
YRIGOYEN CENTRO DIAGNOSTICO INTEGRAL · centro de salud · privado10 min · 635 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado11 min · 676 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado11 min · 685 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Remedios de Escalada

El alquiler de locales en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de ARS 15.556 por m², un 14% menos que en junio de 2026 y un 30% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Alquileres de locales en Remedios de Escalada

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.556/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+30.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roca al 300, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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