P Proppies
Local 1 ambiente en alquiler en Anatole France 1912, Lanus Este
Local en alquiler
ARS 2.400.000
Entrar te cuesta ~$ 7,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Anatole France 1912, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
60 m²
Antigüedad
20 años
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Lanus Este

Piden de mas

Sale $ 2.400.000 por mes con expensas, un 191% mas que lo normal entre los 36 locales parecidos en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Anatole France 1912.

191% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.400.000lo normal · 825.0001.467.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 191% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 85% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 825.000/mes
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.300.000
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lanus Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en Lanus Este, con 40m² de superficie en planta baja (SALÓN) más planta alta con deposito. 20 años de antiguedad. Tiene 5 metros de frente por 8 metros de largo, incluyendo 1 ambiente y 1 baño, 2 Plantas El inmueble destaca por ser muy luminoso en todos sus sectores, ofreciendo un espacio funcional y adaptable para diversos rubros de negocio. La zona de Lanús Este se caracteriza por su dinamismo comercial, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación de tren. Cuenta con una gran oferta de comercios, bancos y servicios esenciales en el entorno inmediato.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.704.000: primer mes $ 2.400.000, deposito $ 2.400.000 y comision inmobiliaria $ 2.904.000.

Costo de entrada$ 7.704.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.904.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 105 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Anatole France 1912

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 27 en la zona
Chino1 min · 57 m
Le France · Anatole France 20422 min · 158 m
Dia · 29 de Septiembre3 min · 211 m
Educacion · 72 en la zona
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · primaria · privada1 min · 58 m
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · secundaria · privada1 min · 58 m
JARDIN DE INFANTES NIÑO JESUS · inicial · privada3 min · 197 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano4 min · 247 m
Plazoleta Caraza5 min · 305 m
Plaza Pepe Biondi7 min · 470 m
Salud · 24 en la zona
POLICONSULTORIOS - CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado1 min · 52 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO LANUS · centro de salud · privado3 min · 215 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ANANKE (A) · clinica especializada · privado4 min · 243 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Este

El alquiler de locales en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 24.222 por m², un 13,5% menos que en junio de 2026 y un 17,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 92 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lanus Este

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 24.222/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Anatole France 1912, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Lanus Este

Busquedas relacionadas

ARS 2.400.000
Local en alquiler
WhatsApp