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Galpon en venta en Villa General San Martin
Galpón en venta – 623,40 m² – remedios de escalada
Caferata 2100 · Villa General San Martin, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 623 m²
Galpon en Villa General San Martin, 623 m² cubiertos, USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,9% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 530 contra USD 443 de la mediana (+19,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 443
- Mediana m²
- 632 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.828.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Caferata 2100, Villa General San Martin, Lanus, Buenos Aires
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