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Galpon en alquiler en Mario Bravo 300, Piñeyro
Galpon en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Mario Bravo 300, Piñeyro

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
450 m²

Precio frente a los parecidos de Piñeyro

Conviene mirarla

Sale $ 2.500.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 11 galpones parecidos en alquiler en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de Mario Bravo 300.

14% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.500.000lo normal · 2.900.0003.800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.900.000/mes
Tamaño normal
380 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.500.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Galpón de 450 m2 con oficinas, baño, vestuario y cocina en excelente ubicación. El inmueble se encuentra ubicado en Mario Bravo entre Avda. Santa Fe y Catamarca, a metros de las principales arterias de acceso a CABA y toda la Pcia. de Bs. As. La zona se destaca por su facilidad para acceder a toda la Zona Sur de GBA, y a la Ciudad de Buenos Aires. Cercano a los Puentes Vélez Sarsfield, Victorino de La Plaza, Bosch y Pueyrredón. Cuenta con entrada para camión, dos oficinas, baño, cocina y vestuario.- Primeros 30tms. techo de losa, continuos de 22mts. de techo de chapa dos aguas. Todos los servicios.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.900.000· 13 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mario Bravo 300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Martin Jose de la Serna) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Isla · Avenida Santa Fe2 min · 144 m
Los Cocos · Avenida Cabildo 3014 min · 273 m
Los 2 Boulevares6 min · 363 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica4 min · 232 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 HANS CH. ANDERSEN · inicial · publica4 min · 238 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica4 min · 244 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Martin Jose de la Serna8 min · 488 m
Parque Jose Marmol10 min · 665 m
Plaza Maria del Rosario13 min · 803 m
Salud · 4 en la zona
ONG LA CASA DE LOS NIÑOS · centro de salud · publico7 min · 471 m
GRUPO MEDICO DOMINICO · centro de salud · privado8 min · 537 m
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico10 min · 671 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Piñeyro

El alquiler de galpones en Piñeyro esta hoy en una mediana de ARS 7.893 por m², un 2,7% menos que en junio de 2026 y un 11,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Piñeyro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.893/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Piñeyro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mario Bravo 300, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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