Galpon en alquiler en Av Rivadavia al 1400, Piñeyro

Galpon en alquileren Av Rivadavia al 1400, Piñeyro

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Piñeyro

Piden de mas

Sale $ 4.900.000 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 11 galpones parecidos en alquiler en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de Av Rivadavia al 1400.

29% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.900.000lo normal · 3.800.0003.255.1954.661.850

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.800.000/mes
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.000.000
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Galpón en excelente estado de 600 m2. Sobre Avenida y de fácil acceso a Capital Federal tanto por Puente Pueyrredón (Barracas) o puente J.E. Uriburu (Pompeya), ideal para depósito, Industria o cualquier actividad comercial. con posibilidad de anexar 600 mts más correspondietes al galpón lindero. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. MARCELO DELGADO inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 15.729.000: primer mes $ 4.900.000, deposito $ 4.900.000 y comision inmobiliaria $ 5.929.000.

Costo de entrada$ 15.729.000
Primer mes
$ 4.900.000
Deposito1mes
$ 4.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.929.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.900.000
En 3 meses
~$ 5.147.972
En 12 meses
~$ 5.969.753

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.900.000· 13 avisos — este aviso pide 69% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av Rivadavia al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Oliden) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
Super Ahorro · Avenida Rivadavia3 min · 168 m
Supermercados Argenchino · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 176711 min · 692 m
Autoservicio Los Hermanos · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 172511 min · 720 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 MARIANO MORENO · primaria · publica1 min · 41 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica1 min · 61 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº7 REPUBLICA DE PANAMA · secundaria · publica1 min · 83 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Oliden5 min · 288 m
Parque Jose Marmol5 min · 311 m
Plaza Antonio Lopez7 min · 461 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico5 min · 289 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PIÑEYRO (AVELLANEDA) · centro de salud · publico11 min · 732 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico16 min · 995 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Piñeyro

El alquiler de galpones en Piñeyro esta hoy en una mediana de ARS 7.893 por m², un 2,7% menos que en junio de 2026 y un 11,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Piñeyro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.893/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Piñeyro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Rivadavia al 1400, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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