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Galpon en alquiler en Gerli
Galpon en alquiler
ARS 1.800.000
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Galpon en alquiler en Gerli

Galpon en Alquiler

Avenida Remedios de Escalada de San Martín 969 · Gerli, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
296 m²
Sup. total
286 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Gerli, 296 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
325 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Gerli

Descripcion

Galpón en alquiler sobre lote de 8,66 x 33,86, con una superficie cubierta aproximada de 100 m². La propiedad cuenta con oficina al frente de 18 m² con baño, galpón con baño al fondo y espacio libre en el frente, ideal para carga, descarga o estacionamiento. Ubicado en una excelente zona, sobre Avenida Remedios de Escalada de San Martín, en Lanús, con muy buen acceso y gran visibilidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.500.000· 7 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Remedios de Escalada de San Martín 969, Gerli, Lanus, Buenos Aires

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