Galpon en alquiler en Gerli
Galpon en alquiler
ARS 4.500.000

Galpon en alquiler en Gerli

Alquiler Fabrica Gastronomica en Gerli

Jorge Chavez 728 · Gerli, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
829 m²
Sup. total
599 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Gerli, 829 m² cubiertos, ARS 4.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
850 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Gerli

Descripcion

Alquiler Fabrica Gastronomica Entrada con gran porton para facilitar carga y descarga. 1 oficina con cocina en planta baja y escritorio en planta alta separada de la fabrica Planta Baja 2 freezer 2 panquequeras industrial 2 cortadoras de fiambre balanza digital motor de agua lijadora de banda selladora manual por impulso horno pizzero acero inoxidable 1 amasadora 2 batidoras industriales horno panadero convector a gas maquina de panaderia abolladora heladera acero 4 puertas mesas de acero inoxidable con estructura de hierro Pileta cocina industrial con mesada de acero inoxidable, bajo mesada 5 puertas y dos cajoneras 2 anafes con 6 hornallas industrial a gas 1 freidora industrial con 3 canastosa gas 1 tostadora industrial a gas 2 campanas de acero inoxidable estanterias de hierro de pared ascensor y montacargas tanque de agua equipos de iluminacion aires acondicionados matafuegos extractor de aire 1 switcher 2 fuentes de potencias Planta Alta camara grande 1 puerta dos motores vaporizador camara motor extractor campana 2 forzadores termoselladora para film de PVC 6 mesas de madera y estructura de hierro 20 ollas y dos coladores Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.400.000· 6 avisos — este aviso pide 221% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jorge Chavez 728, Gerli, Lanus, Buenos Aires

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