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Galpon en alquiler en Gerli
Galpon en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Galpon en alquiler en Gerli

Galpón en Alquiler Gerli

Anatole France 342 · Gerli, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Gerli, 200 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.025.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.025.000/mes
Mediana m²
190 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Gerli

Descripcion

Se ofrece en alquiler este galpón con entrada de camión (persiana metálica), que cuenta con: espacio amplio de trabajo de 7,90 x 10 m con baño, pisos de H A°, detrás, patio cubierto con techo parabólico de 9 x 4 m, y al fondo otro espacio también con techos de losa de 9,50 x 9 m pisos de HA° y baño vestuario. Incluye luminarias (5 lámparas colgantes y 7 artefactos con tubos fluorescentes, y dos tubos de pared.) Tiene Fuerza Motriz y no tiene cloacas (hoy pozo). El alquiler se ajusta cada 3 meses, contrato a 36 meses (3 años), alquiler + ARBA + TSG + AYSA + LUZ + seguro contra incendio

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.400.000· 6 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Anatole France 342, Gerli, Lanus, Buenos Aires

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