Galpon 2 ambientes en alquiler en Mario Bravo al 300, Piñeyro

Galpon 2 ambientes en alquileren Mario Bravo al 300, Piñeyro

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
495 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Piñeyro

Conviene mirarla

Sale $ 1.800.000 por mes con expensas, un 33% menos que lo normal entre los 12 galpones parecidos en alquiler en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de Mario Bravo al 300.

33% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800.000lo normal · 2.700.0003.800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 2.700.000/mes
Tamaño normal
407 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.500.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER – EXCELENTE ESTADO – PIÑEYRO, AVELLANEDA Excelente propiedad comercial e industrial, ideal para empresas, depósitos, logística, almacenamiento o actividades comerciales. Características: • Al ingresar, nos encontramos con un espacio semicubierto, ideal para el resguardo y estacionamiento de vehículos, autos o camiones. • Continuando, encontramos un sector cubierto que puede destinarse a depósito, oficina administrativa o showroom, y que cuenta además con un baño privado. • Este espacio brinda acceso al galpón principal, que dispone de aproximadamente 250 m² cubiertos, ofreciendo una superficie funcional y versátil para diferentes actividades. Cuenta también con un entrepiso de aproximadamente 30 m², que permite aprovechar aún más el espacio disponible. • La propiedad se desarrolla sobre un lote de 495 m² totales, con distintos sectores que permiten organizar de manera práctica las tareas operativas, administrativas y de almacenamiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil, funcional y en muy buenas condiciones para desarrollar su actividad comercial o industrial. Situado en una zona de actividad comercial e industrial de Piñeyro, con cercanía a avenidas principales y buenos accesos para el desarrollo de actividades logísticas, comerciales y de distribución. Su ubicación estratégica permite una conexión ágil con distintos puntos de Avellaneda, Zona Sur y Capital Federal. Ideal para empresas, comerciantes o emprendedores que necesitan combinar espacio de guardado, depósito y sector administrativo en una misma propiedad. CONSULTANOS! AVISO IMPORTANTE: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.919.843
En 12 meses
~$ 2.329.405

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.750.000· 14 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mario Bravo al 300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Martin Jose de la Serna) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Isla · Avenida Santa Fe3 min · 183 m
Los Cocos · Avenida Cabildo 3014 min · 265 m
Los 2 Boulevares7 min · 432 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO BEATA MARIA ANA DE JESUS · secundaria · privada4 min · 267 m
COLEGIO BEATA MARIA ANA DE JESUS · primaria · privada4 min · 276 m
JARDIN DE INFANTES NIÑO JESUS · inicial · privada4 min · 279 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Martin Jose de la Serna9 min · 567 m
Parque Jose Marmol9 min · 587 m
Plaza Maria del Rosario12 min · 766 m
Salud · 4 en la zona
ONG LA CASA DE LOS NIÑOS · centro de salud · publico8 min · 494 m
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico9 min · 591 m
GRUPO MEDICO DOMINICO · centro de salud · privado9 min · 602 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Piñeyro

El alquiler de galpones en Piñeyro esta hoy en una mediana de ARS 7.893 por m², un 2,7% menos que en junio de 2026 y un 11,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Piñeyro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.893/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Piñeyro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mario Bravo al 300, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.800.000
Galpon en alquiler