Propiedad en venta en Lanus Este
Propiedad en venta
USD 50.000

Propiedad en venta en Lanus Este

Local en venta ubicado en lanús este, zona sur

Ituzaingo 1300, Lanús Este · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1

Descripcion

Se venden locales comerciales ubicados en la galería "las tejas" ubicada en la calle Ituzaingo altura 1300, que dispone de entrada tanto por la calle ituzaingo como por la calle A. France. Los locales son de superficies aproximadas entre los 15 y 20 metros2, su mayoría en funcionamientos, con vidriera integrada. La galería cuenta con una concurrencia amplia de visitantes diarios debido a su excelente Ideal Inversión, situado en pleno centro comercial y su cercanía a la Estación de Lanus Este. Se permuta por departamentos. No dude en consultar por el local que mas le interese. Se escuchan ofertas.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.286 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.286/mes

Necesitas ingresos por $ 1.793.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 23 en la zona
Chino3 min · 166 m
Le France · Anatole France 20423 min · 205 m
Dia · 29 de Septiembre5 min · 316 m
Educacion · 77 en la zona
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · secundaria · privada3 min · 169 m
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · primaria · privada3 min · 170 m
JARDIN DE INFANTES NIÑO JESUS · inicial · privada3 min · 205 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano6 min · 357 m
Plazoleta Caraza6 min · 408 m
Plaza Pepe Biondi9 min · 572 m
Salud · 22 en la zona
POLICONSULTORIOS - CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado1 min · 63 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO LANUS · centro de salud · privado2 min · 104 m
CENTRO MEDICO CIMEL CHAHIN CHAHIN SA · centro de salud · privado3 min · 224 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Lanus Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ituzaingo 1300, Lanús Este, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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