Departamento en venta en Lanus Este
Departamento en venta
USD 79.000

Departamento en venta en Lanus Este

Depósito en Lanús Este

Anatole France 1968/72 · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus Este, USD 79.000 (comparada contra 772 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
772
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.596
Mediana m²
50 m²
Comparar con 772 propiedades similares
en Lanus Este

Descripcion

SE VENDE DEPOSITO LANUS ESTE Ubicado en una excelente zona céntrica, con acceso independiente a través de un pasillo que conduce a una puerta privada y un patio exclusivo. En planta baja cuenta con cocina, baño y un amplio espacio de guardado, ideal para utilizar como taller, almacenamiento o espacio de trabajo. En la segunda planta se encuentra un segundo ambiente cubierto que también puede destinarse a guardado o actividades complementarias. La propiedad es funcional, versátil y se adapta a distintas necesidades, ya sea para uso comercial, profesional o como espacio auxiliar para un emprendimiento. Oportunidad única en una ubicación estratégica, con fácil acceso a transporte y servicios. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 • Lanús Este Teléfonos: Ver datos / Whatsapp: Ver datos Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos • Tasaciones reales • Administración de alquileres -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 695.008/mes

Necesitas ingresos por $ 2.780.031/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Este

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
772
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lanus Este es USD 80.000, tomando los 772 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lanus Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Anatole France 1968/72, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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