venta
USD 55.000
Departamento en Venta en Lanus, Partido de Lanús
Villa Fisher · 1 amb · 40 m2 · hace 74 dias
Departamento en venta en Villa Fisher · 9 ambientes
Departamentos en Bloque Ideal Inversor, Multifamiliar - Gerli Lanús
Bustamante 27 · Villa Fisher, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Fisher, 9 ambientes, 350 m², USD 175.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamentos en venta en una de las ubicaciones clave de Lanús, con una gran dimensión de 9483 m² de superficie construida y Ver datos m² de superficie total.
La propiedad en planta cuenta con : 2 departamentos de 2 ambientes, 1 al frente con balcon y otro interno, 1 departamento 3 ambientes al frente con terraza y 2 monoambientes internos con patio.
Las unidades se encuentran a reciclar. la zona cuenta con acceso rápido a transporte público, avenidas principales y comercios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 187.337
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.530.230/mes
Necesitas ingresos por $ 6.120.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bustamante 27, Villa Fisher, Lanus, Buenos Aires
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