Departamento en venta en Villa General Paz · 4 ambientes

Duplex de categoria en edificio 5 amb!!!!

Margarita 1500 · Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 144 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa General Paz, 3 dormitorios, 144 m², USD 330.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicación: Lanús Este, Buenos Aires, Argentina Dirección: Margarita Weild 1500 3 dormitorios (1 en suite) 2 baños Living/comedor diario Cocina de categoría Sala de estar con balcón terraza y parrilla Escritorio Amueblado Balcón Servicios: cloacas, gas Ventajas: Excelente ubicación cerca del centro comercial y gastronómico Fácil accesibilidad a la ciudad autónoma de Buenos Aires Área en crecimiento exponencial Cercanía a colegios, clubes, bancos y servicios Entre calles: ONCATIVO y BASAVILBASO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265

Precio del aviso: USD 330.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.986
Sellos y tasas~1%: USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%: USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.885.014/mes

Necesitas ingresos por $ 11.540.055/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa General Paz

Mediana del barrio: USD 68.000
Avisos relevados: 48
Esta propiedad: USD 330.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa General Paz es USD 68.000, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa General Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias