Departamento en venta en Remedios de Escalada · 4 ambientes

Semipiso de 4 ambientes con dependencia, cochera cubierta y palier privado sobre Av. Hipólito Yrigoyen SE ACEPTA PERMUTA POR DPTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA O PH . Ubicado en una de las mejores zonas de Remedios de Escalada, sobre Av. Hipólito Yrigoyen 6661, este amplio semipiso se distingue por sus generosas dimensiones, excelente distribución, sólida calidad constructiva y una ubicación privilegiada con acceso inmediato a todos los servicios. La propiedad cuenta con 114,65 m² totales, distribuidos en 104,26 m² cubiertos, 3,63 m² semicubiertos y 6,76 m² de balcón, además de una cochera cubierta fija de 12 m². Al ingresar, un palier privado que aporta privacidad. El edificio dispone de ascensor principal y ascensor de servicio, brindando mayor comodidad para el uso diario. El amplio living comedor, de excelentes dimensiones, recibe abundante luz natural y se conecta con uno de los balcones. La cocina comedor diario ofrece gran funcionalidad, con muebles bajo y sobre mesada, amplio espacio de guardado, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. La unidad cuenta con: 3 cómodos dormitorios, todos con placares empotrados. 1 baño completo. 1 toilette de recepción. Dependencia de servicio. 2 balcones. Cochera cubierta fija. ( Opcional de alquilar una segunda cochera) Calefacción central individual por caldera. Baulera Amenities y espacios comunes El edificio ofrece excelentes espacios para disfrutar: SUM (Salón de Usos Múltiples). Terraza de uso común. Jardín parquizado. Palier privado. Ascensor principal y ascensor de servicio. Ubicación estratégica Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales. Sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen, se encuentra rodeado de comercios, supermercados, bancos, colegios, centros de salud y una variada oferta gastronómica. Cuenta con múltiples líneas de colectivos en la puerta y se encuentra a pocos minutos de la Estación Remedios de Escalada del Ferrocarril Roca, ofreciendo una excelente conexión con Lanús, Banfield, Lomas de Zamora, Avellaneda y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Además, posee rápido acceso a las principales avenidas de la zona. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada. Superficies Superficie cubierta: 104,26 m² Superficie semicubierta: 3,63 m² Balcones: 6,76 m² Superficie total: 114,65 m² Cochera cubierta: 12 m² Libre de gastos para la parte vendedora. De acuerdo con la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.