Departamento en venta en Monte Chingolo · 4 ambientes

Casa - Monte Chingolo

Pirovano al 200 · Monte Chingolo, Lanus, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 115 m²
Sup. total: 129 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monte Chingolo, 4 ambientes, 115 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DUPLEX DE 4 AMBIENTES CON QUINCHO Y GARAGE Departamento Tipo Casa de 2 plantas, al frente, totalmente independiente. En PLANTA BAJA: Garage, Living-Comedor, Cocina-Comedor Diario, Baño, Patio, Quincho con Lavadero. En PLANTA ALTA: 3 Dormitorios, baño y balcón. MUY BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO. A media cuadra de Camino Gral. Belgrano y 2 de Donato Alvarez. IHO Ver datos

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.337/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Chingolo

Mediana del barrio: USD 43.500
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Monte Chingolo es USD 43.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Monte Chingolo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias