Departamento en venta en Banfield · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000

Departamento en venta en Banfield · 4 ambientes

Departamento en Venta - 2 Dorm. - 2 Baños - 66 m² - Remedios de Escalada

Machado e/ Avenida Coronel Rosales y Paul Groussac · Banfield, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Banfield, 4 ambientes, 66 m², USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 87.500). El m² sale USD 1.894 contra USD 1.280 de la mediana (+47,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 1.280
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Banfield

Descripcion

_ Casa de 2 dormitorios en venta ubicada en Machado entre Avenida Coronel Rosales y Paul Groussac (Remedios de Escalada, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios, toilette y un baño completo. Patio y balcón. _ Cochera cubierta con capacidad para un auto. _ La propiedad tiene una superficie aproximada de 66 mts2 cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.094.654/mes

Necesitas ingresos por $ 4.378.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coto7 min · 420 m
Kiosco15 min · 957 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica2 min · 127 m
JARDIN DE INFANTES CHARLES CHAPLIN · inicial · privada3 min · 165 m
ESCUELA C. CHAPLIN · primaria · privada3 min · 170 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Arrascaete5 min · 319 m
Plaza Mariano Moreno7 min · 441 m
Plazoleta de Arturo Bas8 min · 485 m
Salud · 5 en la zona
EVOLUCION CENTRO DE DIA Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS MENTALES (H) · clinica especializada · privado5 min · 347 m
INSTITUCION ASISTENCIAL Y HOSPITAL DE NIÑOS DR. LUIS MASPERO · centro de salud · publico9 min · 544 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - LANUS ESTE (LANUS) · centro de salud · publico9 min · 548 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Machado e/ Avenida Coronel Rosales y Paul Groussac, Banfield, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Banfield

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Departamento en venta
WhatsApp