venta
USD 125.000
Departamento · 66m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Banfield · 4 amb · 2 dorm · 66 m2 · hace 2 dias
Departamento en venta en Banfield · 3 ambientes
Departamento Interno
Av. Talleres 2860 · Banfield, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Banfield, 3 ambientes, 75 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 1.894 de la mediana (-64,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.894
- Mediana m²
- 66 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Banfield
Descripcion
Excelente departamento compuesto por: 2 DORMITORIOS LIVING COMEDOR COCINA BAÑO LAVADERO PATIO Y TERRAZA.
CUENTA CON UN ESPACIO PARA PONER UN MONTACARGA Y NO TENER QUE SUBIR LAS ESCALERAS 2 LINEAS DE COLECTIVO POR LA PUERTA A 12 CUADRAS DE HIPOLITO YRIGOYEN
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 438.117/mes
Necesitas ingresos por $ 1.752.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Talleres 2860, Banfield, Lanus, Buenos Aires
