P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en Av. Talleres 2860, Banfield
Departamento en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Talleres 2860, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
106 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 51% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 2 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Av. Talleres 2860.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 667lo normal · 1.348

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 101.136
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.269
Tardaron en salir
11 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente departamento compuesto por: 2 DORMITORIOS LIVING COMEDOR COCINA BAÑO LAVADERO PATIO Y TERRAZA. CUENTA CON UN ESPACIO PARA PONER UN MONTACARGA Y NO TENER QUE SUBIR LAS ESCALERAS 2 LINEAS DE COLECTIVO POR LA PUERTA A 12 CUADRAS DE HIPOLITO YRIGOYEN

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Talleres 2860

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan XXIII) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 8 en la zona
Frutas y Hortalizas · Avenida Santa Fe7 min · 430 m
Supermercado · Carlos Glade8 min · 519 m
Super Mercado · Avenida Juan Hipolito Vieytes10 min · 672 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 · inicial · publica3 min · 222 m
CENTRO REGIONAL DE REHABILITACION DE LA SORDERA DIANA · especial · privada6 min · 377 m
INSTITUTO TUCUMAN · primaria · privada8 min · 525 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan XXIII6 min · 389 m
Parque Juan Piñeiro14 min · 905 m
Salud
UNIDAD SANITARIA POSTA CEMENTERIO · centro de salud · publico11 min · 680 m
INSTITUTO MEDICO SARMIENTO · hospital/clinica · privado15 min · 951 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Talleres 2860, Banfield, Lanus, Buenos Aires

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