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Departamento 3 ambientes en venta en Av Hipolito Yrigoyen al 1800, Piñeyro
Departamento en venta
USD 80.000
= $ 125,9 M
Cuota UVA desde $ 715.212/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Av Hipolito Yrigoyen al 1800, Piñeyro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
106 m²
Piso
2
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Piñeyro

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 16% menos que lo normal entre los 23 departamentos de 2 habitaciones en venta en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de Av Hipolito Yrigoyen al 1800.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 941lo normal · 1.117

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 94.917
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.250
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento en venta en Avellaneda Ubicado sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen La propiedad esta ubicada en un segundo piso por escalera y consta de: Living-comedor con ventanal a la calle, cocina comedor, dos dormitorios, un baño completo, un toilette, lavadero semicubierto, patio con parrilla.- La propiedad está en buen estado de uso y mantenimiento, además goza de muy buena luz natural todo el día.- Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas. Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 715.212 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 715.212/mes

Necesitas ingresos por $ 2.860.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Hipolito Yrigoyen al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Martin Jose de la Serna) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Los 2 Boulevares3 min · 218 m
La Isla · Avenida Santa Fe4 min · 287 m
Los Cocos · Avenida Cabildo 3017 min · 447 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 HANS CH. ANDERSEN · inicial · publica3 min · 206 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica3 min · 207 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica3 min · 215 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Martin Jose de la Serna4 min · 231 m
Parque Jose Marmol15 min · 943 m
Huerta Sembrando Victoria15 min · 945 m
Salud · 5 en la zona
GRUPO MEDICO DOMINICO · centro de salud · privado6 min · 376 m
ONG LA CASA DE LOS NIÑOS · centro de salud · publico8 min · 498 m
UNIDAD SANITARIA N° 5 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico10 min · 634 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Piñeyro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Piñeyro esta hoy en una mediana de USD 65.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Piñeyro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Piñeyro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Hipolito Yrigoyen al 1800, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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