Departamento 3 ambientes en venta en Pasaje Chimborazo al 2000, Piñeyro

Departamento 3 ambientes en ventaen Pasaje Chimborazo al 2000, Piñeyro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Estado
Reciclado
Disposicion
Frente
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Piñeyro

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 23% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 2 habitaciones en venta en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de Pasaje Chimborazo al 2000.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.292

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 71.083
Tamaño normal
52 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.056
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPTO. 3 AMB AL FRENTE Y EN PLANTA BAJA UBICACION: A 1 Cuadra de Plaza Jose Marmol (Av. Cabildo en Esquina) • A minutos de CABA / Av. H. Yrigoyen DESCRIPCION: Ingreso a través de Pasillo Descubierto (Compartido C/ 4 Unidades) • Acceso a través de Living Comedor • Cocina Separada P/ Arcada C/ Mesada Ceramicada • Patio Semicubierto C/ Termotanque a Gas y Sector Lavadero C/ Pileta • Pasillo Distribuidor • Dos Dormitorios de Similares Características • Baño Completamente Instalado C/ Espacio P/ Ducha Cañerías Recicladas a Nuevo • Tanque de Agua Individual • Pisos Cerámicos Nuevos en Pasillo y Cocina Comedor • Medidores Independientes • Cloacas Conectadas • Sin Expensas • APTO CREDITO • HORACIO SILVA PROPIEDADES • Desde 1978, al Servicio del Cliente

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pasaje Chimborazo al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Jose Marmol) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 8 en la zona
Super Ahorro · Avenida Rivadavia4 min · 287 m
Los Cocos · Avenida Cabildo 3019 min · 562 m
La Isla · Avenida Santa Fe10 min · 672 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA MADRE DE LA MISERICORDIA · secundaria · privada5 min · 315 m
ESCUELA MADRE DE LA MISERICORDIA · primaria · privada5 min · 325 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 LOLA MORA · secundaria · publica5 min · 347 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Parque Jose Marmol2 min · 145 m
Plaza Antonio Lopez7 min · 453 m
Plaza Oliden9 min · 548 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico2 min · 100 m
ONG LA CASA DE LOS NIÑOS · centro de salud · publico14 min · 878 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PIÑEYRO (AVELLANEDA) · centro de salud · publico15 min · 983 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Piñeyro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Piñeyro esta hoy en una mediana de USD 65.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Piñeyro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Piñeyro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pasaje Chimborazo al 2000, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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USD 55.000
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