Departamento en venta en Lanus Oeste · 3 ambientes

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB EN LANUS O A ESTRENAR SIN EXPENSAS VENTA DPTO 3 AMB EN VENTA LANÚS OESTE • APTO CRÉDITO Propiedad a estrenar ubicada en Concejal Héctor Noya, esquina Manuel Maza, en el primer piso de construcción reciente. Se trata de un departamento de excelente calidad constructiva, diseñado con distribución funcional y máxima luminosidad en todos sus espacios. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta baja con living y comedor integrados, cocina equipada con muebles de melamina marrón de excelente terminación y amplios ventanales que permiten entrada de luz natural. Toilette completo en esta planta. Planta alta con dos dormitorios, siendo la habitación principal con dos ventanas y el segundo dormitorio con una ventana. Baño completo y lavadero en esta planta. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total de 77 m² distribuidos en 67 m² cubiertos y 10 m² de terraza semicubierta • Extraordinaria luminosidad en todos los ambientes gracias a su ubicación en esquina con ventanas balcón en dos frentes • Terraza perimetral que recorre el PH, generando un espacio versátil para disfrutar de luz natural • Vistas hacia Avenida Viamonte, calle Noya y calle Manuel Maza • Construcción del año 2024 con excelentes terminaciones • Sin expensas SERVICIOS E INSTALACIONES • Conexión a agua corriente • Electricidad con medidores independientes • Gas natural • Desagüe cloacal • Permite mascotas UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD • A metros de Avenida Viamonte • A tres cuadras de Avenida San Martín, una de las arterias principales de la zona • A seis cuadras del centro comercial y gastronómico Lanusita • A tres cuadras del Hospital Evita • Próximo a variada oferta comercial y gastronómica • Acceso a colectivos líneas 20, 32, 75, 160 y 179 CLASIFICACIÓN • Apto crédito • Apto profesional Departamento ideal para quienes buscan una propiedad nueva en un barrio tranquilo con acceso inmediato al centro de Lanús, donde se concentra la oferta comercial y de servicios de la zona. Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714