Departamento en venta en Lanus Oeste · 3 ambientes

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LANÚS OESTE APTO CRÉDITO Departamento a estrenar de excelente construcción ubicado en Concejal Héctor Noya, casi esquina Manuel Maza, en Lanús Oeste. Se trata de una unidad de 60 m² de superficie total, distribuida en planta baja y planta alta con acceso independiente por escalera. PLANTA BAJA La planta baja integra cocina, comedor y living en un espacio de 7,30 x 3,62 metros con extraordinaria luminosidad y disposición frente. La cocina cuenta con muebles de melamina marrón de excelente terminación, mesada de granito y piso de cerámica marrón. El baño completo dispone de grifería de calidad. Un amplio balcón de 0,78 x 3,67 metros complementa esta zona, ideal para mascotas. PLANTA ALTA La planta alta alberga dos dormitorios amplios. El dormitorio principal mide 2,50 x 3,48 metros y el segundo 3,78 x 2,57 metros. Ambos cuentan con ventanales que aseguran gran luminosidad. El baño completo de 1,53 x 1,50 metros presenta grifería y accesorios de calidad, con pisos de porcelanato. Completa esta planta un lavadero de 1,00 x 1,20 metros. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Construcción del año 2024, a estrenar • Sin expensas • Entrada independiente de servicios • Medidor de luz individual • Todos los sectores de uso privativo • Permite mascotas • Disposición frente UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra a metros de Avenida Viamonte, a tres cuadras de Avenida San Martín, una de las arterias más importantes de la zona, y a seis cuadras del centro comercial y gastronómico Lanusita. Próximo a diversos comercios y con acceso a la línea de colectivo 160 hacia Capital Federal. El barrio ofrece tranquilidad, variada oferta gastronómica y comercial, con todo lo necesario a corta distancia. Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714