venta
USD 134.999
Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal
Almagro · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · hace 51 dias
Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 180.000 de expensas
Departamento en venta en Almagro · 3 ambientes
Venta Depto 3amb con Patio en Abasto
Humahuaca al 3000 · Almagro, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Almagro, 3 ambientes, 48 m², USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento 3 ambientes con patio en Humahuaca al 3000 – Abasto Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja, ubicado en Humahuaca al 3000, en una zona estratégica de Abasto.
Cuenta con living comedor, cocina independiente, baño reciclado, dos dormitorios y patio, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.
Por sus características y ubicación, resulta una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión.
Una propiedad con muy buena ubicación, cercana al Abasto Shopping, medios de transporte, comercios y propuestas gastronómicas.
Consultanos para coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 741.806/mes
Necesitas ingresos por $ 2.967.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 17 en la zona
La Violeta Carnicerias · 25 de Mayo4 min · 272 m
La Pradera · Gobernador Oliden5 min · 316 m
Hipermercado Coto · Avenida Bernardino Rivadavia5 min · 349 m
Educacion
· 28 en la zona
INSTITUTO EL CASTILLO · secundaria · privada3 min · 209 m
COLEGIO DEL CASTILLO · primaria · privada4 min · 253 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica5 min · 302 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Triangulo7 min · 451 m
20 de Junio10 min · 652 m
Plaza San Jose Obrero11 min · 685 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE SALUD 1° DE MAYO DE LANUS (OESTE) · centro de salud · publico6 min · 409 m
CENTRO DE SALUD ARTURO ILLIA · centro de salud · publico8 min · 533 m
CENTRO DE REHABILITACION VIRGEN DE FATIMA (D) · clinica especializada · privado12 min · 762 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Humahuaca al 3000, Almagro, Lanus, Buenos Aires
