alquiler
$620.000
Departamento · 69m² · 3 Ambientes
Remedios de Escalada · 3 amb · 2 dorm · 69 m2 · publicada ayer
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Departamento en alquiler en Remedios de Escalada · 3 ambientes
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 95.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Remedios de Escalada · 3 ambientes
Departamento de 3 ambientes en pleno centro
Del Valle Iberlucea 4400, Piso 3 · Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Antigüedad
- 1 año
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada
Sale $ 795.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Remedios de Escalada publicados a menos de 5 cuadras de Del Valle Iberlucea 4400, Piso 3.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 795.000lo normal · 853.000745.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 52% mas bajas que lo normal
- 12 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 136 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 853.000/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 645.000
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler de 3 ambientes
Consta de un amplio living comedor al ingreso con ventanal a la calle con balcón francés, muy luminoso.
Cocina separada con muebles bajo mesada y alacenas.
Habitación principal al frente con placard embutido en pared muy luminoso.
Segunda habitación al contrafrente con ventana a pulmón interno, placard embutido en pared.
Baño completo con bañera.
Se encuentra en la intersección de las calles Del Valle Iberlucea y Coronel Beltrán, pleno centro comercial de Remedios de Escalada.
Acceso cercano a todo tipo de comercios. A 100 m. de la Av.
Hipólito Yrigoyen con acceso a transporte público y a 200 m. de la estación del Ferrocarril.
Excelente ubicación.
Contrato de alquiler x 12 o 24 meses
Canon locativo $700.000 con aumento trimestral por IPC mas expensas ordinarias y servicios.
Requisitos: demostración de ingreso del locatario y garantía de 3 o 4 garantes con recibos de sueldos (antigüedad mínima de 1 año).
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 26 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
Coto3 min · 165 m
Educacion
· 19 en la zona
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Espacios verdes
· 9 en la zona
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Salud
· 5 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Remedios de Escalada
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 23,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 538.043/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 138 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Del Valle Iberlucea 4400, Piso 3, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires
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