alquiler
$620.000
Departamento · 69m² · 3 Ambientes
Remedios de Escalada · 3 amb · 2 dorm · 69 m2 · publicada ayer
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Departamento en alquiler en Remedios de Escalada · 3 ambientes
ARS 570.000
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Departamento en alquiler
ARS 570.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Remedios de Escalada · 3 ambientes
Departamento de 3 ambientes en excelente ubicación
Arturo M Bas 100, Piso 12, Remedios de Escalada · Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Antigüedad
- 2 años
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada
Sale $ 570.000 por mes con expensas, un 33% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Remedios de Escalada publicados a menos de 5 cuadras de Arturo M Bas 100, Piso 12, Remedios de Escalada.
33% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 570.000lo normal · 855.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 855.000/mes
- Tamaño normal
- 56 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 735.000
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 3 ambientes en excelente ubicación.
Se encuentra a 100 m. de la Av.
Hipólito Yrigoyen y a 600 m. del centro comercial y estación del ferrocarril.
Consta de amplio living-comedor con amplio ventanal que lo hace super luminoso.
Cocina con muebles bajo mesada y alacenas y lavadero con pileta y conexión para lavarropas. Ante-baño y baño completo con bañera y dos dormitorios amplios con placares embutidos en pared.
El principal cuenta con aire acondicionado frío.
Requisitos: garantía de 3 o 4 garantes con recibos de sueldos (antigüedad mínima de 2 años).
Alquiler: $570.000.- (aumentos trimestrales según IPC) + servicios y expensas ordinarias.
Total ingreso: $2.197.600.- (incluye el mes de alquiler, depósito, honorarios, sellados y certificados).
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.829.700: primer mes $ 570.000, deposito $ 570.000 y comision inmobiliaria $ 689.700.
Costo de entrada$ 1.829.700
- Primer mes
- $ 570.000
- Deposito1mes
- $ 570.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 689.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 598.846
En 12 meses
~$ 694.441
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 26 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Arturo Bas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
Coto10 min · 610 m
Lucy14 min · 927 m
Sonrisa15 min · 959 m
Educacion
· 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº919 EL JARDIN DE LA PLACITA · inicial · publica1 min · 71 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº39 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica4 min · 240 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 249 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta de Arturo Bas2 min · 115 m
Paseo de la Carbonilla7 min · 418 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 516 m
Salud
· 10 en la zona
EVOLUCION CENTRO DE DIA Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS MENTALES (H) · clinica especializada · privado11 min · 715 m
YRIGOYEN CENTRO DIAGNOSTICO INTEGRAL · centro de salud · privado11 min · 733 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado12 min · 798 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Remedios de Escalada
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 23,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 538.043/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 138 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arturo M Bas 100, Piso 12, Remedios de Escalada, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires
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