alquiler
$620.000
Departamento · 69m² · 3 Ambientes
Remedios de Escalada · 3 amb · 2 dorm · 69 m2 · publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en General Villegas 279, Remedios de Escalada
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren General Villegas 279, Remedios de Escalada
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Piso
- 1
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Remedios de Escalada publicados a menos de 5 cuadras de General Villegas 279.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 1.035.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas bajas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 123 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.035.000/mes
- Tamaño normal
- 58 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Lindo/imperdible alquiler de departamento de 3 ambientes Rem de Escalada a metros de la Av.
Yrigoyen.
Sobre la calle Villegas, por la puerta pasa el colectivo 318 y el ex 277.
Por calle Uriarte, a una cuadra, pasan en el sentido contrario.
Sobre Av Yrigoyen pasan otras líneas que van hacia Caba o zona sur.
Cerca de la estación de tren Escalada.
Lugar comunicado, varios mercados y cerca de centro comercial en Rem de Escalada.
El depto consta de dos dormitorios con placard, cocina, comedor, lavadero, al frente en primer piso, las habitaciones dan a un balcon corrido que en uno de sus extremos se amplia.
El departamento está en prrimer piso por escalera.
Se pide poder presentar un seguro para alquilar, nosotros usamos Respaldar.com.ar Los metros cuadrados, expensa y fotos publicadas son referenciales no vinculantes ni contractuales Tanoni Martin. Col471 CPMCAL
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 26 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de General Villegas 279
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Arturo Bas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Lucy10 min · 664 m
Sonrisa11 min · 680 m
Coto13 min · 844 m
Educacion
· 35 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº39 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica2 min · 113 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 117 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 EL JARDIN DE LA PLACITA · inicial · publica4 min · 273 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta de Arturo Bas5 min · 346 m
Paseo de la Carbonilla9 min · 581 m
Plaza Roberto Sanchez9 min · 586 m
Salud
· 9 en la zona
YRIGOYEN CENTRO DIAGNOSTICO INTEGRAL · centro de salud · privado7 min · 454 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado9 min · 544 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado9 min · 563 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+7.1% total
- 07 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 800.000+14.29%
- 06 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
Como vinieron los alquileres en Remedios de Escalada
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 23,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.3%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.310/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.3%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 538.043/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 138 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General Villegas 279, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires
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