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Departamento en alquiler en Piñeyro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Piñeyro · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes en Alquiler

Gdor. Oliden al 1800 · Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Piñeyro, 3 ambientes, ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Piñeyro

Descripcion

ALQUILER DEPTO. DE TRES AMBIENTES – GDOR. OLIDEN AL 1800, PIÑEYRO, AVELLANEDA. CONSTA DE: ENTRADA POR PASILLO DE USO COMÚN; AMPLIO PATIO DE INGRESO; ENTRADA CON SECTOR LAVADERO CON PILETA Y TERMOTANQUE A GAS; HALL DISTRIBUIDOR; COCINA COMEDOR INSTALADA CON MUEBLE MESADA DE ACERO INOXIDABLE Y GRIFERIAS DE AGUA FRIA Y CALIENTE (SIN ARTEFACTO DE COCINA); BAÑO INSTALADO CON DUCHA, PILETA LAVATORIO, AMBAS CON SUS GRIFERÍAS, BOTIQUIN CON ESPEJOS E INODORO; DOS HABITACIONES AMPLIAS. NO ABONA EXPENSAS. VALOR ALQUILER $400.000,00.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 2 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gdor. Oliden al 1800, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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