alquiler
$700.000
Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Piñeyro · 2 amb · 1 dorm · 55 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Piñeyro · 2 ambientes
Departamento 2 Amb en Alquiler en Piñeiro
Chile 200 · Piñeyro, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Piñeyro, 2 ambientes, 42 m², ARS 620.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 40,9% por encima de la mediana del set (ARS 440.000). Con expensas el costo total es ARS 710.000, 24,6% por encima del costo total tipico (ARS 570.000); las expensas pesan 14,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 440.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 130.000
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Piñeyro
Descripcion
Departamento de 2 amb, ubicado en la calle Chille 224, cerca de la avenida Hipolito Yrigoyen. el departamento dispone de Cocina, comedor, baño, habitación con placard Primer piso por escalera. cuenta con cochera El edificio cuenta con terraza y SUM con Parrilla.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.990.200
- Primer mes
- $ 620.000
- Deposito1mes
- $ 620.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 750.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 620.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chile 200, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires
