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$850.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 3 ambientes
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 3 ambientes
Alquiler piso de 3 Ambientes - Lanús Oeste.
Del Valle Iberlucea 3100, Piso 8° · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Piso
- 8
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 21 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 5 cuadras de Del Valle Iberlucea 3100, Piso 8°.
23% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100.000lo normal · 895.000760.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 98 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 895.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 802.500
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler Departamento de 3 ambientes | 8.º piso con amplio balcón Luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en un octavo piso, con excelente ventilación y un amplio balcón ideal para disfrutar del aire libre y de las vistas abiertas.
La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, cocina independiente, dos dormitorios con placard y baño completo con bañera.
El balcón corrido aporta una gran amplitud y permite aprovechar la luz natural durante gran parte del día.
Dispone de aire acondicionado y agua caliente por termotanque central, brindando mayor comodidad y practicidad.
Una excelente opción para quienes buscan un hogar funcional, luminoso y con un generoso espacio exterior en una muy buena ubicación.
Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Balcón Terraza
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 81 avisos — este aviso pide 47% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pepe Biondi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 29 en la zona
Sur · Doctor Arturo Melo 30613 min · 169 m
Lo de Lucas · Miguel Cane3 min · 182 m
Le France · Anatole France 20426 min · 360 m
Educacion
· 61 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 JUANA AZURDUY · adultos · publica3 min · 213 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 220 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 35 25 DE MAYO · secundaria · publica4 min · 227 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Pepe Biondi4 min · 257 m
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Plazoleta Caraza9 min · 574 m
Salud
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CENTRO TRAUMATOLOGICO INTEGRAL · centro de salud · privado1 min · 38 m
CENTRO DE OJOS CYCO · clinica especializada · privado1 min · 69 m
ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado1 min · 87 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 4% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 596.006/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 358 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Del Valle Iberlucea 3100, Piso 8°, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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