alquiler
$800.000
Departamento · 52m² · 1 Dormitorio
Lanus Este·1 dorm · 52 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en O higgins 2100, Lanus Este
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren O higgins 2100, Lanus Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. total
- 46 m²
- Piso
- 8
- Disposicion
- Contrafrente
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 970.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 36 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de O higgins 2100.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 970.000lo normal · 900.0001.062.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas bajas que lo normal
- 8 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 54 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 58 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 825.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LIVING de 3 x 7 mts aprox. con pisos de porcelanato, salida al balcon al contrafrente BAÑO 2,70 x1,80 con bañera pisos y revestido, con placard Y ANTEBAÑO 1,80 x 1,50-0 DISTRIBUIDOR 3,90 x 0,90- piso porcelanato 2 DORMITORIOS uno de 3 x 3,80 y otro de 3 x 3 mts aprox, con pisos de madera, placard, gas, ventana, contrafrente, aire acond de panel, salida al balcon LAVADERO BALCON 3 X 1,2. mts aprox al contrafrente BAULERA 4º b en el piso 8º- ajuste trimestral segun ipc mas impuestos y servicios :TSG, ARBA, EDESUR, METROGAS, AYSA, EXPENSAS, seguro de incendio- ===REQUISITOS: 1 mes adelantado-1 mes deposito- 5%honorarios-1% sellados de contrato- GARANTIA PROPIETARIA, o seguro de caucion de Garantia Ya o BLM, Finaer-recibo de sueldo -
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 555.000· 258 avisos — este aviso pide 53% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de O higgins 2100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 23 en la zona
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Chino5 min · 303 m
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Educacion
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COLEGIO DEL NIÑO JESUS · secundaria · privada5 min · 301 m
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Espacios verdes
· 5 en la zona
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Salud
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CLINICA MODELO DE LANUS · hospital/clinica · privado4 min · 270 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 06 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 850.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 23,1% mas que en junio de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 129 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 582.227/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 238 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
O higgins 2100, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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