alquiler
$800.000
Departamento · 52m² · 1 Dormitorio
Lanus Este·1 dorm · 52 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en O’higgins 1500, Lanus Este
ARS 1.400.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren O’higgins 1500, Lanus Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 93 m²
- Amenities
- SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 1.400.000 por mes con expensas, un 54% mas que lo normal entre los 52 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de O’higgins 1500.
54% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.400.000lo normal · 910.0001.100.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 54% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
- 18 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 910.000/mes
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 111 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 895.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA DE GRAN CATEGORÍA. ingreso por amplio living comedor con salida al balcon terraza al frente, toilette de recepcion, cocina con amoblamientos de alacena,bajo mesada y desayunador. lavadero cubierto indep.
Baño completo. y Dos dormitorios con placard de punta a punta, la principal con balcón suite.
EL EDIFICIO CUENTA CON S.U.M.EXCELENTE.
MUY BUENA UBICACIÓN.
UNO DE LOS EDIFICIOS MÁS LINDOS DE ZONA SUR.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 760.000· 60 avisos — este aviso pide 84% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de O’higgins 1500
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Caraza) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Super Chino4 min · 231 m
Fiore4 min · 243 m
Fiambreria5 min · 322 m
Educacion
· 52 en la zona
C.E.B.A.S. Nº49 · adultos · publica1 min · 87 m
ESCUELA SUPERIOR MUNICIPAL DE TEATRO · superior · publica3 min · 179 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica3 min · 181 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Caraza8 min · 542 m
Plaza General Manuel Belgrano10 min · 666 m
Plazoleta Doctor Scuassi13 min · 836 m
Salud
· 23 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS NARCISO LOPEZ · hospital/clinica · publico4 min · 225 m
CENTRO MEDICO CIMEL CHAHIN CHAHIN SA · centro de salud · privado4 min · 232 m
CLINICA SAN JORGE SAC · clinica especializada · privado4 min · 258 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 23,1% mas que en junio de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 795.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Lanus Este. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 8.900/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 582.227/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 238 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
O’higgins 1500, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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