alquiler
$500.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Lanus Este · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en SARMIENTO 1732, Lanus Este
ARS 790.000
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Departamento en alquiler
ARS 790.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren SARMIENTO 1732, Lanus Este
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 790.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 19 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 5 cuadras de SARMIENTO 1732.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 790.000lo normal · 900.0001.150.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- 30 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 64 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
PH DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER EXCELENTE UBICACIÓN (A 200 METROS DE LA ESTACIÓN LANÚS) Acceso por pasillo en común.
Amplio Living
• Comedor Cocina Dos Dormitorios Baño Cuarto de guardado o tercera habitación Terraza NO SE ACEPTAN MASCOTAS.
ALQUILER: Con reajuste trimestral por IPC Contrato por 2 años ABONA: EDESUR, METROGAS, AySA Y TSG.
REQUISITOS PARA INGRESO: MES ANTICIPADO.
DEPOSITO: 1 MES.
GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN.
PEDIDO DE INFORMES.
CERTIFICACIÓN DE FIRMAS.
SELLADO DE CONTRATO.
HONORARIOS.
SEGURO DE INCENDIO Y RC OBLIGATORIO
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.535.900: primer mes $ 790.000, deposito $ 790.000 y comision inmobiliaria $ 955.900.
Costo de entrada$ 2.535.900
- Primer mes
- $ 790.000
- Deposito1mes
- $ 790.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 955.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 760.000· 63 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de SARMIENTO 1732
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Caraza) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 28 en la zona
Fiambreria1 min · 34 m
Dia · 29 de Septiembre3 min · 165 m
Fiore3 min · 166 m
Educacion
· 69 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº916 RUCALIGUEN · inicial · publica2 min · 119 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº9 PROFESOR ANTONIO JOSE RODRIGUEZ · secundaria · publica2 min · 129 m
JARDIN DE INFANTES NIÑO JESUS · inicial · privada2 min · 133 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Caraza3 min · 200 m
Plaza General Manuel Belgrano5 min · 332 m
Plaza Pepe Biondi9 min · 557 m
Salud
· 26 en la zona
CENTRO MEDICO CIMEL CHAHIN CHAHIN SA · centro de salud · privado4 min · 250 m
POLICONSULTORIOS - CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado4 min · 254 m
POLICLINICA PRIVADA CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado4 min · 281 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 28 de sept de 2026ARS 850.000 → ARS 790.000-7.06%
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 21,5% mas que en junio de 2026 y un 11,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.3%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.7%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Lanus Este. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 8.900/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 580.352/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 227 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SARMIENTO 1732, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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