Departamento en venta en Villa Urquiza · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 111.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Urquiza · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes Venta Villa Urquiza

BLANCO ENCALADA 4700. Entre Pacheco y Alvarez Thomas · Villa Urquiza, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Urquiza, 2 ambientes, 38 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento 2 ambientes venta Villa Urquiza VENTA  DIRECTA Ideal para flipping o refaccionar. Con 39.50 m2 totales tenemos en venta este departamento Living comedor con piso de parquet y ventanal con balcón francés. Amplio dormitorio con placard y piso alfombrado. Baño completo. Agua caliente: calefón. Gas natural: sí. Persianas: sí. Cocina independiente con mueble bajomesada, alacena y salida a pequeño balcón con conexión para lavarropa y calefón. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 826.703/mes

Necesitas ingresos por $ 3.306.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BLANCO ENCALADA 4700. Entre Pacheco y Alvarez Thomas, Villa Urquiza, Lanus, Buenos Aires

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