venta
USD 93.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Villa Atlantida·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 36 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en Concejal Héctor Noya 1200, Villa Atlantida
USD 78.000
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Departamento en venta
USD 78.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Concejal Héctor Noya 1200, Villa Atlantida
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Villa Atlantida
Pide USD 78.000, un 8% menos que lo normal entre los 76 departamentos de 1 habitacion en venta en Villa Atlantida publicados a menos de 10 cuadras de Concejal Héctor Noya 1200.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.472lo normal · 1.5921.304
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 84.358
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.302
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta! Excelente 2 Amb con 2 Cocheras Lanus Oeste VENTA DE DEPARTAMENTO. 2 AMBIENTES CON 2 COCHERAS A METROS DE AV REMEDIOS DE ESCALADA Y A 200 mts DE HIPOLITO YRIGOYEN.
CUENTA CON UN LIVING COMEDOR AMPLIO CON SALIDA AL BALCÓN.
COCINA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA CON BARRA DESAYUNADORA.
LAVADERO CON MESADA ESPACIO PARA LAVARROPAS CON TERMOTANQUE A GAS.
BAÑO COMPLETO CON BAÑERA.
DORMITORIO AL FRENTE CON PLACARD COMPLETO, PISOS FLOTANTES DE MADERA.
EL DEPTO CUENTA CON TODOS REVESTIMINETOS DE PORCELLANATO 60 x 60.
TIENE 2 COCHERAS.
EL EDIFICIO CUENTA CON SUM CON PARRILLA Y PATIO, MESAS Y SILLAS PARA 30 PERSONAS.
APTO CREDITO!!!! IMPERDIBLE DETALLES DE CATEGORÍA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 700.478 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 83.499
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 700.478/mes
Necesitas ingresos por $ 2.801.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Concejal Héctor Noya 1200
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Juegos San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Supermercado · Avenida Remedios de Escalada de San Martin 11336 min · 386 m
Vea · Avenida Hipolito Yrigoyen 30436 min · 389 m
Gallesur · Avenida Intendente Manuel Quindimil7 min · 458 m
Educacion
· 22 en la zona
COLEGIO DEL SUR · secundaria · privada3 min · 199 m
COLEGIO TECNOVA · primaria · privada4 min · 225 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica7 min · 460 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Parque de Juegos San Martin9 min · 600 m
Plazoleta Podesta Costa13 min · 854 m
Plazoleta Campaña del Desierto14 min · 926 m
Salud
· 9 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA DEL SOL SA · clinica especializada · privado8 min · 495 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL DR. GUTIERREZ WALKER · clinica especializada · privado10 min · 621 m
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado10 min · 637 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Concejal Héctor Noya 1200, Villa Atlantida, Lanus, Buenos Aires
