Departamento en venta en Villa Argerich · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 51.500

Departamento en venta en Villa Argerich · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes Apto Crédito

Jujuy 1900 · Villa Argerich, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Argerich, 2 ambientes, 38 m², USD 51.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 46.000). El m² sale USD 1.355 contra USD 1.022 de la mediana (+32,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 1.022
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Argerich

Descripcion

Departamento 2 Ambientes Apto Crédito Este departamento de dos ambientes, ubicado en Jujuy al 1900, ofrece una distribución funcional en una superficie de 41 m². Ideal para quienes buscan comodidad y practicidad, cuenta con un luminoso living comedor con salida al balcón, una cocina integrada equipada con muebles de estilo moderno, espacio para lavarropas y excelentes terminaciones. El dormitorio presenta placares empotrados, optimizando el espacio disponible, mientras que el baño completo se destaca por su diseño y estado impecable. Además, el edificio cuenta con un espacio de uso común que incluye un SUM con dos parrillas, ideal para reuniones y eventos. Esta propiedad es apto crédito, tiene bajas expensas y se encuentra en un entorno tranquilo y bien comunicado, ideal para quienes buscan invertir o vivir con comodidad. Una oportunidad única en una ubicación estratégica. Para más consultas y visitas, no dude en contactarnos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.130
Precio del aviso
USD 51.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.246
Sellos y tasas~1%
USD 515
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.261/mes

Necesitas ingresos por $ 1.805.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy 1900, Villa Argerich, Lanus, Buenos Aires

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