Departamento en venta en Remedios de Escalada · 2 ambientes

MAGNA – Departamento 2 ambientes con balcón en Remedios de Escalada | Emprendimiento en obra MAGNA es un moderno emprendimiento residencial ubicado en Iberlucea 4669, Remedios de Escalada, Lanús, en una ubicación estratégica dentro del centro comercial y gastronómico del barrio. El proyecto se desarrolla en 11 plantas y está compuesto principalmente por departamentos de 2 ambientes, diseñados para ofrecer espacios funcionales, luminosos y adaptables a las necesidades de la vida urbana actual. Actualmente se encuentra en obra, con fecha estimada de entrega para fines de 2028. LA UNIDAD Esta unidad corresponde a un departamento de 2 ambientes, con una superficie cubierta de 48 m² y diferentes alternativas de balcón según la tipología elegida. El diseño prioriza la funcionalidad, la iluminación natural y la ventilación, con ambientes pensados para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Las unidades cuentan con: • Estar-comedor amplio y funcional. • Cocina integrada/equipada según proyecto. • Dormitorio con expansión hacia el balcón. • Baño completo. • Balcón de generosas dimensiones, según tipología. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split. • Preinstalación de fibra óptica. • Aberturas exteriores de aluminio anodizado línea Módena, de alta prestación. • Placares con frentes corredizos. CALIDAD Y TERMINACIONES MAGNA fue proyectado con una propuesta constructiva orientada al confort, la durabilidad y la calidad de los espacios. Entre sus principales características se destacan: • Pisos de porcelanato de primera calidad en estar-comedor. • Baños revestidos en porcelanato de primera calidad hasta cielorraso. • Cocinas con muebles bajo mesada y alacenas en melamina. • Mesadas de granito Blanco Nube o Negro Boreal. • Griferías monocomando Roca o similar. • Cocina con horno a gas instalada. • Artefactos sanitarios Roca o similar. • Mamparas de vidrio templado en baños. • Aberturas exteriores de aluminio anodizado. • Instalación eléctrica con circuitos independientes y protecciones reglamentarias. • Tomas especiales para equipos de aire acondicionado. • Portero eléctrico y previsión para cámaras de seguridad. • Instalaciones sanitarias ejecutadas conforme a normativa vigente. ESPACIOS COMUNES El ingreso al edificio se encuentra jerarquizado mediante un hall de acceso en doble altura, generando una imagen contemporánea y distintiva desde el ingreso. En planta baja se proyectan cocheras privadas y los espacios de acceso vehicular y peatonal. El edificio contará además con ascensor de última generación, con cabina revestida en acero inoxidable, iluminación LED, puertas automáticas de acero inoxidable e indicadores digitales. UNA UBICACIÓN PARA VIVIR Y DISFRUTAR La ubicación sobre Iberlucea 4669 permite estar próximo al centro comercial y gastronómico de Remedios de Escalada, combinando la comodidad de tener servicios y propuestas urbanas al alcance con la posibilidad de vivir en un edificio de diseño contemporáneo. MAGNA representa una alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes analizan una inversión inmobiliaria, dentro de un proyecto en construcción y con entrega estimada para fines de 2028. MAGNA – Iberlucea 4669, Remedios de Escalada, Lanús. Consultanos por disponibilidad, tipologías, superficies, cocheras y condiciones de financiación. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones