Departamento en venta en Piñeyro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000

Departamento en venta en Piñeyro · 2 ambientes

Departamento en Venta en Piñeyro, Avellaneda

Paraguay al 900 · Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Piñeyro, 2 ambientes, 47 m², USD 60.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 1.277 contra USD 1.311 de la mediana (-2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
17
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 1.311
Mediana m²
45 m²
Comparar con 17 propiedades similares
1 dorm en Piñeyro

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA EN PIÑEYRO – PRIMER PISO SIN EXPENSAS Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buena ubicación y bajo mantenimiento. Propiedad luminosa, funcional y en muy buen estado, ideal para vivienda o inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ~ Unidad al frente ~ Living comedor con cocina integrada ~ Muebles completos de bajo mesada y alacena ~ Salida a patio con conexión para lavarropas ~ Dormitorio con placard empotrado ~ Baño completo con receptáculo de ducha ~ Sin expensas ~ Libre de gastos UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 1 cuadra de Plaza José Mármol • A 1 cuadra de Av. Pres. Bernardino Rivadavia • A 2 cuadras de Av. Cabildo • Líneas de colectivo: 373, 85, 178 y más BENEFICIOS DIFERENCIALES + Propiedad sin expensas, ideal para vivienda o inversión + Ambientes luminosos y bien distribuidos + Patio con lavadero + Excelente ubicación con fácil acceso a transporte y comercios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.696/mes

Necesitas ingresos por $ 2.094.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Piñeyro

Mediana del barrio
USD 59.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Piñeyro es USD 59.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paraguay al 900, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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