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Departamento en venta en Piñeyro · 2 ambientes
Departamento / Semipiso de 2 Ambientes en Venta - Avellaneda
Mario Bravo 581 · Piñeyro, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 45 m²
Departamento en Piñeyro, 2 ambientes, 37 m², USD 58.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,4% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 1.568 contra USD 1.324 de la mediana (+18,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.324
- Mediana m²
- 37 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.036.950/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Piñeyro
- Mediana del barrio
- USD 59.000
- Avisos relevados
- 41
- Esta propiedad
- USD 58.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Piñeyro es USD 59.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Mario Bravo 581, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires
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