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Departamento 2 ambientes en venta en DRAGO 1600, Lanus Centro Oeste
Departamento en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen DRAGO 1600, Lanus Centro Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
45 m²
Piso
Planta baja

Precio frente a los parecidos de Lanus Centro Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 31% menos que lo normal entre los 82 departamentos de 2 ambientes en venta en Lanus Centro Oeste publicados a menos de 5 cuadras de DRAGO 1600.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.222lo normal · 1.7632.050

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 79.335
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.479
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lanus Centro Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta dpto 2 ambientes en edificio, planta baja al frente. Ubicado en una excelente zona, a mtrs del polo gastronómico Lanusita. El mismo cuenta con cochera • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de DRAGO 1600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Campaña del Desierto) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 23 en la zona
1 Centenario · Avenida Intendente Manuel Quindimil3 min · 218 m
El Centenario · Avenida Intendente Manuel Quindimil4 min · 259 m
Full · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 314 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA DE ARTE GASTRONOMICO · adultos · privada4 min · 275 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica5 min · 320 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 CLEMENTINA RENDON · inicial · publica6 min · 413 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Campaña del Desierto4 min · 257 m
Plazoleta Dr. Harris5 min · 328 m
Plazoleta Doctor Scuassi7 min · 442 m
Salud · 12 en la zona
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL DR. GUTIERREZ WALKER · clinica especializada · privado3 min · 191 m
PALACIO MUNICIPAL Y CENTRO DE DISCAPACITADOS · centro de salud · publico4 min · 232 m
CENTRO DE SALUD PALACIO MUNICIPAL · centro de salud · publico4 min · 236 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Centro Oeste

El precio de departamentos de 2 ambientes en Lanus Centro Oeste esta hoy en una mediana de USD 73.000, un 82,5% mas que en agosto de 2026 y un 11,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Lanus Centro Oeste

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 73.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.5%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Lanus Centro Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DRAGO 1600, Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires

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